Подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории

Схема расположения земельного участка — это документ, который представляет собой план границ создаваемого участка или перераспределяемых территорий. Схема утверждается должностными лицами и представляет собой графическое приложение к распоряжению органа, который отвечает за распределение земельных ресурсов. Документ содержит описание местоположения участка и в нём определяются координаты выделяемой территории, её площадь и конфигурация границ.

Схема расположения земельного участка может потребоваться:

• при образовании участка с целью передачи гражданину земельного участка в аренду без проведения аукциона, либо для назначения торгов в отношении земли, находящейся в собственности государства или муниципалитета;
• при оформлении территории с целью последующего изъятия для муниципальных нужд;
• при выделении надела, который находится в собственности муниципалитета либо государства, путем раздела и передачи этой земли гражданам или организациям на праве аренды либо бесплатного пользования;
• при образовании земельного участка путем перераспределения территорий, которые находятся в собственности у граждан, а также у государства или муниципалитета. Эта процедура в простонародье называется — оформление прирезки к имеющемуся участку;

Помимо этого, схема может потребоваться при получении разрешения на строительство.